Gewerbliche Flächen bereits vermietet

Der geschichtsträchtige Petrisberg in den Höhenlagen der Stadt Trier hat sich zu einem der beliebtesten Wohn- und Arbeitsstadtteile der Stadt entwickelt. Im Jahre 2004 wurde das 700.000 qm große Areal im Rahmen der Landesgartenschau umgestaltet und im Anschluss daran zu einem neuen Stadtteil ausgebaut. Der Petrisberg zeichnet sich heute insbesondere durch seine Vielseitigkeit aus. Auf der einen Seite sind hochwertige Wohngebäude entstanden, während gleichermaßen ein Wissenschafts- und Gewerbepark hervorragend in das schlüssige Konzept „Petrisberg“ integriert wurde. Zudem macht der hohe Freizeitwert, auf den bei der Planung großer Wert gelegt wurde, einen Großteil des Erfolgs des Stadtteils Kürenz/Petrisberg aus.

Das Grundstück des Projekts liegt unweit des überregional bekannten Wissenschaftspark Petrisberg. An diesem Standort haben sich in den letzten Jahren zahlreiche kleine, mittelständische und auch große Unternehmen wie die Telekom angesiedelt. Das Hofhaus Bellevue liegt in ca. 5 minütiger fußläufiger Entfernung von diesem WIP entfernt. Auch die medizinischen Einrichtungen wie die Augenklinik, die Apotheke oder auch therapeutische Praxen sind in kürzester Zeit zu erreichen. Der Gewerbeteil des Hofhauses hat den Vorteil, dass er von der Robert-Schumann-Allee, die gemeinsam mit der Straße „Am Petrisberg“ die infrastrukturelle Haupterschließung des Petrisbergs bildet, gut einsehbar ist. Der Standort eignet sich hervorragend für Praxen oder jegliche Art der Büronutzung.

Auch gastronomische Einrichtungen wie das Monte Petris oder das Jahreszeiten sind fußläufig gut zu erreichen.

Der Gewerbebereich im Hofhaus Bellevue erstreckt sich über zwei Stockwerke (EG & 1.OG) und ist über einen Aufzug sowie ein Treppenhaus erschlossen. Die Fläche ist für eine Großraumbüronutzung sowie für eine Unterteilung in mehrere kleine Büroeinheiten geeignet. Insgesamt stehen mit rund 344 qm im EG sowie rund 342 qm im 1. OG 686 qm für eine gewerbliche Nutzung zur Verfügung. Für diese Flächen stehen zudem bis zu 11 Tiefgaragen- sowie 2 Außenstellplätze zum Erwerb zur Verfügung.

Kaufpreis:
Bei Interesse bitten wir Sie, uns zu kontaktieren, damit eine geeignete Planung sowie der Kaufpreisrahmen mit Ihnen besprochen werden kann. Grundsätzlich steht dem Erwerber ein individuell gestaltbarer Gewerbebereich zur Verfügung.